Flächenrecycling

Modernes Flächenrecycling verlangt effiziente Problemlösungen auf allen Planungsebenen und in allen Planungsphasen. Grundsätzliche Aufgaben müssen frühzeitig bearbeitet werden, damit Projekte zügig voran gehen können. Zu diesen Aufgaben gehört die Klärung der Altlastenfrage. Auch über sogenannte „bauliche Altlasten“, wie Fundamente ehemaliger Baukörper oder baubedingte Hohlräume, sollten beizeiten Informationen vorliegen. Das Gleiche gilt für Blindgänger aus dem 2. Weltkrieg, die sich unter Umständen noch im Untergrund befinden. Auf vielen Flächen sind alte Gebäude abzubrechen mit all den Problemen, die im Rahmen des Abbruchs und der Entsorgung des Abbruchmaterials auftreten können.

Standortanalysen geben Aufschluss über Potentiale und Restriktionen der Grundstücke und Hinweise auf deren Entwicklungsmöglichkeiten.

Die Reaktivierung von Brachflächen ist ein wichtiger Baustein der Verringerung des Flächenverbrauchs. Baulücken- oder Brachflächenkataster zeigen diese Potenziale auf. In Nordrhein-Westfalen wird derzeit die Erfassung von Brachflächen gefördert.

Das Plan-Zentrum Umwelt bietet zu den genannten Aufgaben Lösungen, die sich in der Praxis bewährt haben. Das Spektrum unserer Tätigkeiten im Bereich Flächenrecycling umfasst Bauhindernisrecherchen, Kampfmittelrecherchen, Standortanalysen, fachgutachterliche Begleitungen von Abbruchmaßnahmen sowie die Entwicklung und Erstellung von Baulücken- und Brachflächenkatastern. Je nach Bedarf können diese Bausteine kombiniert oder durch weitere Leistungen aus unseren anderen Fachbereichen (z. B. dem Fachbereich Altlasten) ergänzt werden.